Catatan Yang Ditampilkan

SEMBANG WARUNG DI-HUJUNG TANJUNG

Assalamualaikum,dan selamat sejahtera. saya rasa masih belum terlambat untuk saya mengucapkan selamat tahun baru 2016 yang baru saja menj...

Jumaat, 11 Mac 2016



Assalamualaikum, kita bertemu kembali untuk entri minggu ini.

Untuk bab" diskaun bumiputra pula " adalah seperti berikut;

(1) Pembelian hartanah berstatus "lot  bumiputra" oleh warga 

bumiputra, tertakluk kepada diskaun bumiputra ( mencapai 

sehingga 15% drpd harga  jualan asal ) walau bagaimana pun

peratusan ini berbeza antara satu negeri dengan satu negeri yang 

lain dalam malaysia ini, 


Biasanya, masa harta dalam proses pembinaan, pihak pemaju 

( ini berdasarkan kebenaran drpd kerajaan negeri ) akan tetapkan 

beberapa unit sebagai lot bumiputra. Unit ini akan dipaparkan untuk

hanya dijual kepada golongan bumipura sahaja.Tapi ada masalah lain 

pula, dan ia berkait dengan kekurangan permintaan daripada golongan bumiputra.



(2) Ini yang menjadi sebab utama pihak pemaju sukar hendak  menjual unit tersebut

untuk elakkan kerugian dan penalti daripada pihak berkuasa.dan untuk atasi masalah

ini, pihak pemaju akan kumpulkan senarai pembeli bumiputra, kemudian baru tetapkan

jumlah unit untuk lot bumiputra, cara ini lebih selamat dan mudah untuk pemaju buat.

( Diskaun Bumiputra ) akan digunakan dalam pembelian setelah mendapat kebenaran

daripada pihak pembeli.

Nota: Ini bergantung dimana lokasi hartanah,unit bumiputra mungkin lebih susah

dijual sebab ianya hanya terhad untuk golongan " bumiputra sahaja. "

Atas sebab ini, ramai bumipura ( terutama sekali pelabur hartanah ) tidak mahu

beli unit ini. Kekurangan daripada segi permintaan, jadi sebab harga unit harta 

ini kekal rendah.Walau pun harga hartanah lain ( bukan lot bumiputra) meningkat

secara mendadak ,harga lot bumiputra akan kekal rendah.jika meningkat pun ia

meningkat secara perlahan-lahan. Kita akan bersambung pula bab yang terakhir

" Tanah Rizab Melayu " dikeluaran minggu hadapan, sekian coretan saya minggu,

wassalamualaikum warahmatullahi wabarakatu.